kiev-ukr.segodnya.ua
Середня вартість пропозиції житла на первинному ринку нерухомості Києва в квітні 2015-го знизилася на 0,33% в порівнянні з березнем-2015 – до 25,266 тис. Грн за 1 кв. м, тоді як зростання цін у квітні-2015 до квітня-2014 склав 67,3%, повідомляють аналітики ІАП “Столична нерухомість”.
“Таким чином, після різкого збільшення гривневих цін через зростання курсу долара майже на 20% в березні і на 23% в лютому в квітні середні ціни навіть несуттєво, але відкотилися назад. Щоправда, це стосується лише бізнес- і преміум-сегментів, оскільки в новобудовах економ-класу зафіксовано зростання цін, але в цілому можна говорити про стабілізацію цін на ринку новобудов Києва”, – уточнюють експерти.
Разом з тим аналітики важко спрогнозувати період такої стабілізації на первинному ринку нерухомості, оскільки в першу чергу ціни на таке житло диктують коливання курсу валют.
За даними фахівців, в квітні-2015 зростання середньої вартості 1 кв. м житла на первинному ринку нерухомості Києва в сегменті економ-класу склав 1,23% – до 17,068 тис. грн, тоді як зниження вартості житла бізнес-класу склало 0,83% – до 28,862 тис. грн, преміум-класу – 1, 93%, до 44,256 тис. грн.
У структурі пропозиції первинного житла в Києві в квітні-2015 переважали новобудови економ-класу – 56%, тоді як частка новобудов бізнес-класу склала 28%, преміум-класу – 16%.
Як повідомлялося, середня вартість пропозиції житла на первинному ринку нерухомості Києва в березні 2015 року зросла на 19,6% порівняно з лютим-2015 – до 25,35 тис. грн за 1 кв. м, при цьому зростання цін у березні-2015 до березня-2014 склав 86,3%.
