Рітейлери розлюбили Хрещатик. За даними міжнародної компанії Colliers International, попит на торговельні площі в центрі Києва за останній рік помітно знизився, пише ДеПо з посиланням на «Ділову столицю».
Ще в минулому році знайти вільне приміщення на Хрещатику чи в Пасажі було проблематично. Більш того, власники площ формували свого роду «листи очікування», а претендентам, які мріють відкрити бутік або ресторан на головній вулиці столиці доводилося чекати своєї черги місяцями. Це дозволяло власникам виставляти рекордні орендні ставки.
Ще недавно Хрещатик входив в топ-20 найдорожчих торгових вулиць світу (він був у цьому переліку на 17 місці) з середньою вартістю приміщень в $3,6 тис. кв. м/ рік. У Colliers International відзначають, що, станом на кінець жовтня на Хрещатику пустувало 22%, а в Пасажі – 17% усіх здаються приміщень. Загальна вакантна площа становить близько 10 тис. кв. м.
Стріт-рітейл на Хрещатику представлений в основному fashion-операторами – бутіки одягу та взуття займають більше третини всіх приміщень. На другому місці – заклади громадського харчування (вони орендують 28% площ). У Пасажі торговців модними речами ще більше – 55%, в тому числі, тут працюють елітні бутіки Louis Vuitton, Helen Marlen, Prada, MARELLA, Gucci та ін.
Але навіть фешенебельні бутіки все активніше шукають інші майданчики. Раніше їх любов до центру столиці пояснювалась великим пішохідним потоком місцевих жителів і туристів. На Хрещатику він становив близько 50 тис. чол. в день. Тепер цифра скоротилася щонайменше на 20%. Крім того, любителі покупок все рідше розглядають Хрещатик і Пасаж як місце для покупок: багаті кияни оновлюють гардероб за кордоном, а модники з середнім рівнем доходів віддають перевагу торговельним центрам, де вибір магазинів більше, а ціни нижчі.
Ця тенденція вже відбилася на цінові апетити власників приміщень. Ставки за останні півроку просіли, як мінімум, на 5-7%. Реальним клієнтам власники готові йти на ще більші поступки. І по мірі того, як порожніх приміщень на Хрещатику буде стає більше, ціни на торгові площі будуть тільки знижуватися. Тим більше, що вихід на наш ринок міжнародних торговельних мереж модними товарами, яких могло б зацікавити відкриття іміджевого бутіку в центрі Києва, в останній час призупинився.
Хрещатик втрачає статус “модної ” вулиці
15 листопадаа 2014 11:30
Джерело:
Вечірній Київ


- 4 Липня
- 17:37 Киянин Єгор Якушенко — «срібний» призер Чемпіонату Європи з греко-римської боротьби U-20
- 14:43 ЄС може позбавити Угорщину права голосу через блокування України
- 11:54 Микола Томенко: Зміни до БЮДЖЕТУ-2025 як ознака традиційного цинізму владців
- 09:24 4 липня: це цікаво знати
- 3 Липня
- 18:09 Буданов якісно орієнтується не лише у воєнній тематиці, а й у геополітичних та стратегічних питаннях, – блогер
- 17:26 У Літературному сквері відновили роботу історичного фонтана
- 15:25 У Києві попрощалися із загиблим пілотом F-16 Максимом Устименком
- 11:55 Єврокомісія прокоментувала угорський “референдум” проти вступу України в ЄС
- 09:43 3 липня: це цікаво знати
- 2 Липня
- 17:52 Як уникнути провалу на першому побаченні: психолог назвав 3 ключові помилки
- 15:05 У Києві на кількох пляжах виявили кишкову паличку: де якість води не відповідає вимогам
- 11:57 РЕБи для порятунку життів: як фонд «Надія», Валерій Дубіль та Анатолій Шкрібляк посилюють фронт
- 09:31 2 липня: це цікаво знати
- 1 Липня
- 17:21 Міністерство оборони запустило бета-тест оплати штрафів через платформу “Резерв+” – як це працює
- 14:59 Зібрали 1,9 млн грн на дрони: у Києві відбувся Забіг Честі ім. Рекрута