Шість будинків на Андріївському узвозі перебувають в аварійному стані.
Про це пише Українська правда з посиланням на “Доступ до правди“.
За даними Подільської районної адміністрації, аварійними визнані будинки під номерами 2А, 9, 18 (А, Б, В, Г, Д, Е), 24, 26, 22АБ. П’ять з них – у приватній власності, один – у комунальній.
Будинок на Андріївському узвозі, 2А перебуває у аварійно-небезпечному стані. Згідно з відповіддю Подільської РДА, балансоутримувачами будинку є АБ “Діамантбанк” та Дочірнє Підприємство “Голдфілд-Фінанс” (до 2002 року називалася ТОВ “Штоєрман-Фінанс ГМБХ”). Сам “Діамантбанк” має основний офіс за адресою Контрактова площа, 10А.
 |
| Андріївський узвіз, 2А і “Діамантбанк” |
За даними Кадастрової мапи будинок за адресою Андріївський узвіз, 2А знаходиться на земельній ділянці площею 0,4947 з номером 8000000000:85:375:0025. На цій земельній ділянці розташувалися також будинки Контрактова площа, 8 (А, Б, В), Контрактова площа, 9, 10А, 10Б.
Як пишуть на сайті КМДА, 31 березня термін оренди закінчився 31 березня цього року. За інформацією КМДА, орендна ставка цієї земельної ділянки складала 6%.
Згідно з рішенням КМДА від жовтня 2007 року, земельні ділянки на Контрактовій площі, 8 (А, Б, В), Контрактовій площі, 9, 10А, 10Б та Андріївському узвозі, 2А були передані АБ “Діамант” та ДП “Голдфілд-Фінанс” для будівництва нежитлових будинків, реконструкції з прибудовою та надбудовою існуючих будівель, а також реставрації та реабілітації розташованих на ділянці пам’яток архітектури для їх подальшої експлуатації та обслуговування з розміщенням офісних та банківських приміщень, готелю, приміщень торговельного призначення, соціальної інфраструктури та підземним паркінгом.
Згідно з даними ЄДР, ДП “Голдфіл-Фінанс” перебуває у стані припинення з 28 листопада 2012 року. Власником “Голдфілд-Фінанс” значиться “МТ Менеджмент Груп Україна”. Директором “Голдфілда” з 27 липня 2012 року є Олег Кравченко, він же є і власником ТОВ “МТ Менеджмент Груп Україна”.
Щодо ПАТ “Діамантбанк”, то станом на 1 квартал 2016 року акціонерами є ТОВ “Техно-Інвест”(24,8%), “Промислово-фінансова компанія “Енергоінвест” (21,9%) і ТОВ “Інтер-Вент” (24,8%) і Давид Жванія (23,8%).
Згідно зі структурою власності “Діамантбанку” на сайту НБУ від 1 січня 2016 року, основним кінцевим акціонером є Д-р Флоріан Косчат (Florian Koschat) з Відня, якому належить 49,6% через ТОВ “Інтер-Вент” і ТОВ “Техно-Інвест” за посередництва Араміс Менеджмент ГМБХ (Aramis Management GMBH). Другим з 23,81% акцій значиться Давид Жванія, третім – Ігор Керезь (22,168%). Ігор Керезь також був помічником Давида Жванії за 4 і 7 скликання Верховної Ради.
Аварійно-небезпечний будинок на Андріївському узвозі, 9 з фасаду накритий брезентом. Це прибутковий будинок 1880-х років, він значиться пам’яткою архітектури і містобудування з 2011 року. У планах Подільської РДА – повернути його у комунальну власність і обгородити парканом.
 |
| Андріївський узвіз,9. Фото Google Maps |
Наразі за рішення Київради від листопада 2007 року балансоутримувачем будинку є Шевченко Марія Сергіївна, яка проживає в Донецьку на вулиці Рози Люксембург, 41.
Ділянку Шевченко передавали для реконструкції з подальшим обслуговуванням та експлуатацією житлового будинку з існуючими нежилими приміщеннями.
Телефонні інтернет-довідники дають інформацію лише про одну Марію Сергіївну Шевченко, яка проживає на Рози Люксембург,41 А (будинку 41 немає). Марії Шевченко вже має бути скоро 96 років – вона народилася у липні 1921 року. За даними Google Map Рози Люксембург, 41А – це невеликий маєток, який розташувався у декількох кілометрах від “Донбас-Арени”.
За цією адресою Марія Шевченко проживала з Оленою Миколаївною Шелудченко,1953 року (13 січня). Шелудченко відома як дружина екс-глави НАК “Нафтогаз” Володимира Шелудченка. Сам Володимир Шелудченко очолював “Нафтогаз” за часів прем’єрства Віктора Януковича – з серпня 2006 до лютого 2007 року.
Як писала “Економічна правда”, Шелудченко вважався людиною тодішнього куратора паливно-енергетичного комплексу Андрія Клюєва.
Комплекс будівель у аварійному стані на Андріївському узвозі, 18 (А, Б, В, Г, Д, Е) перебуває на балансі ТОВ “Авіантбуд”.
 |
| Один з будинків комплексу на Андріївському узвозі,18. Фото Google Maps |
За даними Публічної кадастрової карти за адресою Андріївський узвіз, 18 перебуває на земельній ділянці площею 0.2367 га під №8000000000:85:425:0061. Цільове призначення – для розміщення та постійної діяльності органів МНС. Водночас ділянка є охоронною зоною навколо об’єкта культурної спадщини. 18-й будинок був зведений 1891 року, він значиться пам’яткою архітектури і містобудування з 2011 року.
Згідно з Реєстром нерухомості, ТОВ “Авіантбуд” придбало нежилий будинок 18Д площею 210 кв. м у квітні 2004 року, будинок 18В площею 28 кв. м, будинок 18Б площею 139 кв м, будинок 18А – у жовтні 2007 року.
Також у Реєстрі є інформація про договір надання позики на будинки від 1 серпня 2012 року. Строк основного зобов’язання – до 31 серпня 2019 року, ціна питання (розмір зобов’язання) – 4 мільйони доларів. У липні 2013 року був укладений договір іпотеки між ТОВ “Авіантбуд” (іпотекодавець) і “Астра Груп Інвестментс Лімітед”.
Згідно з ЄДР, власниками ТОВ “Авіантбуд” (засноване у січні 2001 року) значиться ТОВ “Астра-Інвест”. Директором ТОВ “Авіантбуд” є Іван Бесараб.
У свою чергу власниками ТОВ “Астра-Інвест” (заснована у жовтні 2006) значиться кіпрська “Астра Груп Інвестментс Лімітед” і ТОВ “Астра Девелопмент”. Директором з листопада 2014 є також Іван Басараб.
Власниками ТОВ “Астра Девелопмент” (створена у серпні 2008 року) значиться кіпрська “Астра Груп Інвестмент Лімітед”. Директором з січня 2016 року є Ірина Мельниченко.
ТОВ “Астра-Інвест” є засновником ТОВ “Коніка” (директор – Іван Басараб). Згідно з даними “Наших грошей“, у грудні 2014 року, суд визнав незаконною передачу ТОВ “Коніка” земельної ділянки площею 0,66 га на вулиці Ярославів Вал, 40 для будівництва навчальних аудиторій, театру-студії та офісно-житлового комплексу.
У середині 2000-х років до складу засновників ТОВ “Коніка” входив екс-депутат Київради Олександр Лойфенфельд.
Також Басараб є співзасновником ТОВ “Євро-Старт”, одним із засновників якого донедавна був колишній голова Київського міськвиконкому (1979-1990) Валентин Згурський, який помер у 2014 році.
Аварійно-небезпечний будинок на Андріївському узвозі, 26 має балансоутримувачем Марисенка Вадима Миколайовича.
 |
| Андріївський узвіз, 26. Фото Google Maps |
У різний час Вадим Марисенко був помічником таких народних депутатів як Олександр Борзих з партії “За єдину Україну!” (4 скликання), Костянтина Бондарєва з “БЮТ” (6 скликання), Андрія Селіварова і Станіслава Мельника з Партії регіонів (7 скликання) і Валентина Нечипоренка (7 скликання, наразі – “Відродження”).
Вадим Марисенко висувався на позачергових виборах травня 2008 року на посаду міського голови Києва.
У його біографії кандидата написано, що з січня 2008 року Марисенко був головою Політичного виконавчого комітету Аграрної партії України, а членом Аграрної партії – з 2006 року.
Разом з тим Марисенко з липня 2001 року до березня 2003 року був радником віце-прем’єр міністра України, з травня 2005 – радником першого віце-прем’єр міністра, з січня 2006 – радником Секретаря РНБО.
У 2002 році Марисенка обрали депутатом Солом’янської РДА Києва, у 2006 році – депутатом Київоблради. Голова постійної комісії з питань фінансових технологій забезпечення розвитку економіки Київської області.
На виборах 2015 року Марисенко був обраний депутатом у Бориспільську РДА від “Нашого краю”.
Як показує Google Maps, будинок накрито брезентом. На ньому висить оголошення про продаж і номер телефону, який належить ріелтору.
Аварійно-небезпечний будинок за адресою Андріївський узвіз, 24 є прибутковим будинком 1897-1899 років і пам’яткою архітектури і містобудування з 2011 року.
 |
| Андріївський узвіз, 24. Фото Google Maps |
Як показує Google Maps, будинок також накрито брезентом. На ньому теж висить оголошення про продаж і номер телефону. На сайтах нерухомості будинок на Андріївському узвозі, 24 продається за 24,59 мільйона гривень (970 тисяч доларів). Ціна за кв м – 38 100 грн. Об’єкт продається під реконструкцію клубного будинку.
У Реєстрі нерухомості інформації про цей будинок немає. За даними Подільської РДА, балансоутримувач цього будинку невідомий.
Єдиним будинком на узвозі, що перебуває в комунальній власності, є будинок з дивним номером №22АБ. Він є на балансі КП “Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району”.
Будинок був визнаний непридатним для проживання ще у 1990 році. Утім, як повідомляє Подільська РДА, у ньому досі проживає 2 особи.
Згідно з даними КМДА, станом на жовтень 2011 року будинок значився частиною житлового господарства. №22АБ має площу 179 кв м, з яких житлова – 142 кв м. Первісна вартість 230 тисяч гривень.
Разом з тим, згідно з даними ЄДР, з вересня 2012 року за цією адресою зареєстроване ОСББ “Андріївський узвіз”. Директором з часу заснування значиться Ярослав Дмитренко.
Дмитренко був/є співвласником декількох фірм – “Імперія мобільного зв’язку” (у стані припинення з 2010), “Магазин вакансій та резюме”.
Проте за інформацією веб-сайту Подільської РДА станом на квітень 2016 року будинок 22АБ не перебуває у комунальній власності через наявність ОСББ.
