perspektyvy.kiev.ua
у жовтні 2015 середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 22868 грн./кв. м., що нижче показників вересня на 1,7%. А за рік (з жовтня 2014 го) ціни зросли на 44,3%.
За останній місяць зміна цін за класами первинної нерухомості було наступним: економ-клас – зниження на 0,62% до 16473 грн./кв.м; бізнес-клас – зростання на 0,6% до 27143 грн./кв.м; преміум-клас – зниження на 0,17% до 38411 грн./кв.м.
Ціни квадратного метра квартир по класах первинної нерухомості Києва:
Економ класу:
Порівняно з вереснем 2015 року, середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах економ-класу зменшилася на 0,62% до 16473 грн./Кв. м:
однокімнатні квартири – зниження на 0,58% (на 94 грн.) до 16198 грн. / кв. м
двокімнатні квартири – зниження на 0,1% (на 16 грн.) до 16650 грн. / кв. м
трикімнатні квартири – зниження на 1% (на 167 грн.) до 16564 грн. / кв. м
4-х і більше кімнатні квартири – зниження на 2,1% (на 372 грн.) до 16956 грн. / кв. м
Бізнес-класу:
Порівняно з вереснем 2015 року, середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах бізнес-класу зросла на 0,6% і склала 27143 грн. / кв. м:
однокімнатні квартири – зростання на 0,68% (на 178 грн.) до 26310 грн. / кв. м
двокімнатні квартири – зростання на 0,69% (на 187 грн.) до 27331 грн. / кв. м
трикімнатні квартири – зростання на 0,55% (на 152 грн.) до 27540 грн. / кв. м
4-х і більше кімнатні квартири – зростання на 0,2% (на 49 грн.) До 28189 грн. / кв. м
Преміум-класу:
Порівняно з вереснем 2015 року, середньозважена ціна квадратного метра апартаментів у новобудовах преміум-класу знизилася на 0,17% до 38411 грн. / кв. м:
однокімнатні квартири – зниження на 0,2% (на 71 грн.) до 37266 грн. / кв. м
двокімнатні квартири – зниження на 2,15% (на 810 грн.) до 36793 грн. / кв. м
трикімнатні квартири – зростання на 1,87% (на 720 грн.) до 39270 грн. / кв. м
4-х і більше кімнатні квартири – зниження на 0,9% (на 398 грн.) До 45252 грн. / кв. м
Пропозиція квартир в жовтні в загальній площі виросла на 0,9%, а в грошовому вираженні зменшилась на 1,83% щодо вересня 2015 року. У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу – 58%. Новобудови бізнес-класу становлять 27% від загальної кількості, преміум-класу – 15%.
Ціна квадратного метра знижена в 7-ми новобудовах економ-класу – на 500-2900 грн., збільшена в 1-му будинку бізнес-класу – на 2000 грн.
