У липні на ринку нерухомості столиці зафіксовано низький купівельний попит на квартири. Найбільш привабливими варіантами вважаються будинки, розташовані біля станцій метро, пише domik.ua.
Ті, хто має великі кошти, купують квартири на Подолі, а також у Печерському, Оболонському та Шевченківському районах. Люди, які хочуть заощадити, цікавляться житлом на Борщагівці, Троєщині, Куренівці і Виноградарі.
“За останні кілька років спостерігаємо переорієнтацію покупців на житло в новобудовах. Квартирами в старому житловому фонді цікавляться при відсутності можливості купити житло в новому будинку”, – розповів ріелтор Олександр Гришко.
Клієнти звертають увагу на тепло- і звукоізоляцію житла. Панельні і монолітні будинки практично не затребувані, на відміну від цегляних.
“Період продажу квартири триває від одного місяця до півроку. Час, за який може продатися житло, безпосередньо залежить від початкової вартості об’єкта. Деякі покупці розглядають варіанти покупки квартир тільки в будинках, розташованих максимально близько до місця роботи. Клієнти хочуть проживати на середніх поверхах будинків і далеко від автомагістралі”, – додав брокер Дмитро Меняєв.
В середньому в будинках старого житлового фонду Києва однокімнатна квартира коштує від 25 до 52 тис. дол (в залежності від району), 2-кімнатна – від 30 до 60 тис дол, 3-кімнатна – від 40 до 68 тис.
У новобудовах середні ціни: однокімнатна квартира – 50- 80 тис. дол, 2-кімнатна – 60 95 тис, 3-кімнатна – 70-120 тис.
Експерти прогнозують, що попит на нерухомість поновиться в жовтні 2017 року. Він може посприяти зростанню цін на житло.
